상가 매매시 부가가치세에 대해서 알아보자!
상가 매매시 부가가치세에 대해서 알아보자! 상가나 상가건물 매매시 부가가치세가 발생하는거 알고 계시죠? 우리가 부동산 거래에서 토지와 국민주택의 범위 내 주택은 부가세가 발생하지 않지만 그 외에는 부가가치세가 발생하기도 합니다.. 특히 오피스텔,상가,사무실,사업용으로 사용되는 부동산 또는 상가주택의 상가부분~ 매도인이 일반 과세자일 경우 "계약서 작성할때 부가가치세 별도" 라고 표기하는 이유는? 상가나 상가건물 매매계약서에 "건물분 부가세 별도"라는 문구를 기재하면 매수인이 일반과세자이던/간이과세자이던/비사업자이던 건물분 매매 가액의 10%을 매수인으로 받아 매수인에게 세금 계산서를 발행하고 매도인이 신고 납부한다는 뜻입니다. 매수인이 일반과세자의 경우 매입세액 공제로 납부한 부가세 환급을 받을 수 있는..
2021.10.13