주택담보대출신용등급과 제2금융권주택담보대출을 알아보자!

주택담보대출신용등급과 제2금융권주택담보대출 을 알아보자!

 

 

안녕하십니까~~ 

담보대출에 대해 알아보는중인데, 은행에서는 한도가 부족한걸로 확인되었습니다.. 얼마전 조정지역으로 변경돼버렸단 이야기가 있었는데, 입주계약을 그보다 전에 끝마쳤더라도 애초에 갚는중인 다른 대출 때문에 시중은행에선 힘들다더라구요.. 아파트매매잔금이 가까워오면서 액수가 꽤 모자르고, 다른것까지 생각해보니 상당히 큰 이율이 보여질 것 같아서 초조합니다. 어떤 방향으로 가야할지, 조언요청드려봅니다!!!

 

 

상기 회원님의 상황은 연간 소득대비 보유중인 대출과 이사할 집의 필요금액은 3억을 초과하기 때문에 채무합계가 5억이 가까이 되어 기존 은행에서 기존대출+매매잔금을 계산해 기대출 과다로 접수가 어렵다고 한 상태입니다.

​여러가지를 확인하니, 디딤돌 보금자리 대출은 살고있는 주택이 매각되어 잔금날에 지워지는 조건이고 조정지역이라서 1금융 50% 제한된 한도에 입주시 대출이 많이 모자랐습니다. 

그에 맞춰 배우자의 수익자료를 포함하여 70%로 분석하여 접수해보는 것으로 기획을 했습니다.

 

 

 

 

포괄적으로 위 3곳을 포함하여 많은 금융사를 체크하였지만 대출액이 크게 필요한 상황이라 선택해

70%한도 이외 2000만원이 필요하여 필요한도의 진행을 했습니다.

부족한 자금의 경우 2400만원 이 진행돼 토탈 77% 정도 받아 대출을 종결지었습니다.

 

 

 

해당 사례를 보게되면 현재의 정부 부동산규제에 따라서 제각각 대출기준이 달라 한도는 물론 연이율 또한 천차만별 달라질수가 있습니다.

​선순위 대출 한도를 상향시켜 추가자금의 이율을 낮추고, 향후 남편분이 공장창업 명의이전 진행완료 후 사업자금 대출을 적용하여 이번 대출의 상환금을 줄이고, 여유자금을 추가할 예정입니다.

​주택자금은 거주중인 것과 매매잔금은 완전히 다르기 때문에, 향후에 추가자금의 계획이 존재하면 전문가와의 조언을 통해 정밀한 로드맵을 잡아보는 것이 현명한 방법입니다.

 

 

 

요즘처럼 경기침체 시기에 대출 받는건 하늘의 별따기더라구요. 정부에서 지원해주는 대출을 받기위해 서민금융진흥원을 찾아가게 되었습니다.
응대 차원에서는 딱히 기대 하진 않았는데 엄청 상냥하게 말씀해주셔서 흡족스러웠어요. 교통편이 좋아 찾아가기 편한 곳에 위치해 있었고 가는 동안 불안 초조 했었죠. 왠지 사람이 많을 것 같길래 차를 일부러 두고왔지만 주차장 공간은 준수했습니다.
요즘 경제가 악화돼서 그런건지 기다리는 사람들이 많아서 굉장히 혼잡스러웠어요. 사람들이 많으니까 사전에 예약 하시는걸 추천드리는 바입니다.
사람들이 많이 찾는 비품 청경관리가 철저하게 되어있었어요. 거의 항상 방문고객들로 혼잡해서 그런지 위생관리가 철저했습니다.
이 센터의 메인시설은 몹시 깔끔한 편이었네요. 기다리는동안 대기석의 탄력있는 쿠션감 덕분에 안락하게 휴식을 취했습니다.
요즘엔 와이파이 없는 곳이 더 찾기 어려운데 여기도 와이파이를 쓸 수 있어서 유용하게 이용했네요. 약 5분 정도 대기하고 제 차례가 되어서 상담원분과 상담을 시작했습니다.
방문 전에 준비를 완벽하게 해서 와야겠다.
생각이 들었습니다.
경제가 나빠지다 보니 대출 알아보는 사람들이 많아졌다.
현실에 마음이 자연스레 무거워집니다.
상담을 받다보니 나한테 딱 맞는 대출상품을 고르는 게 핵심이라는 생각이 들더라구요. 좋아하는 색과 잘 어울리는 색은 엄연히 차이가 있는것 처럼 말이죠. 사업을 해서 그런지 관리하기 편한 대출이 좋아 보이더라구요. 대출도 대출이지만 안전성있는 대출상품으로 정하는 게 훨씬 이득일 것 같아 그렇게 하기로 했습니다.
각종 서류 마감처리 측면에서도, 마지막 순간까지 챙겨주신다.
느낌이 절로 들 정도로 꼼꼼하게 해주셨습니다.
모두가 힘든 시기인 만큼 웃을 날이 올 때까지 포기하지 말고 노력합시다.
후회없는 대출도 진행했고 숨통이 좀 트이네요. 일단 결과적으로 만족도가 상당히 높은지라 옳은 선택이었다.
생각합니다.