공시가격이란? 공시지가에 대해서 알아보자! 부동산 가격 공시 제도 공시지가 제도의 정의 ​ 토지는 자연적 특성으로 인하여 시장경제 원리에 따른 균형가격의 성립이 쉽지 않습니다. ​ 이와 같은 특수성 때문에 정부가 객관적인 기준을 정하고 조사, 평가된 적정가격을 공시하여 일반 토지 거래의 지표와 보상, 조세 부과 등 행정 목적으로 지 ​ 가를 산정할 필요가 있는 경우 그 기준이 되도록 함으로써 국토의 효율적인 이용과 국민경제발전에 이바지하는 제도입니다. ​ ※ 표준지공시지가, 개별공시지가 ​ ①표준지 공시지가는 2월 말에, 개별공시지가는 5월에 발표합니다. ​ 표준지공시지가는 1월 1일을 기준으로 토지에 대한 적정가격을 평가하는데 향후 개별공시지가 산정의 기준으로 활용됩니다. ​ 개별공시지가 발표 이전에 ..

아파트재산세와 아파트재산세계산를 알아보자! 반갑습니다. 알면 도움되는 팁! 어느덧 4월이 찾아와 마음은 심쿵한데요 여기저기에서 각종 축제를 벌려야하는 계절인데 코로나19 때문에 꽃구경도 못하고 지나가겠는데요. 오늘은 아파트 재산세 계산 하는 방법 알아볼게요. 아파트 재산세 계산 아파트 관련한 보유세와 공시가격 그리고 기준을 등 여러 가지를 계산해야 할 때 반드시 해야 할 것이 아파트 재산세 계산입니다. 경제적으로 꼼꼼하게 확인을 해봐야 하며 공시가격이 급등하였기 때문에 현실화 정책 등에 관련 여파는 세금 상승으로 이어 나 있어 꼼꼼하게 확인하는 분이 필요합니다. 2021년 부동산에 있어서 제일 화두 되고 관심이 있는 부분은 보유세와 관련된 인상 정책일 것입니다. ​ 종부세 이전으로 재산세가 먼저 납부하게..

재산세납부와 재산세납부기간을 알아보자! 재산세 납부기간 간단히 정리했어요 새해들어 코로나 장기화로 힘들어하는 국민들이 늘어나면서 종합적인 세부담 완화정책이 병행되어야 한다는 목소리가 높습니다. 그중 가장 많은 사람들이 피부로 와닿아 느끼는것이 재산세일텐데요. 오늘은 재산세 납부기간과 관련된 정보를 전달해 드려볼까합니다. ​ 재산세의 정의부터 설명드리자면 건축물과 토지 등에 대해서 정부가 부과하는 세금으로 재산의 보유 사실에 대한 지방세의 한 종류가 되겠습니다. 만약에 주택을 한채 가지고있다고하면 해당토지에 대한 부분을 종합토지세로 납부하게되는것인데요. 국고로 귀속되는것이 아닌 해당지자체에 납부하는것으로 지방세입니다. 재산세 납부기간은 매년 6월 1일을 기준일로 정해서 과세를 하게되는데요. 부동산에서 많이..

재산세납부기준일과 재산세과세표준에 대해서 알아보자! 재산세는 소유한 재산에 대하여 부과되는 세금으로 지방세에 속하는데 주택이나 주택외 건출물 또는 선박 항공기를 소유한 경우에 해당합니다. 말 그대로 재산을 가지고 있기 때문에 납부하는 세금이죠. ​ 오늘은 재산세 과세표준과 부과기준 그리고 납부기간까지 알아보려 합니다. 최대한 간략하게 소개해드려 볼 테니 이번 기회로 어렵지 않게 파악하실 수 있으실 거에요. 가장 먼저 부과기준은 무엇인지 먼저 알아보겠습니다. ​ 재산세는 매년 6월 1일을 기준으로 하여서 그 날에 소유한 재산의 실제 소유주에게 부과되는 세금입니다. 과세 기준일을 이 시점으로 생각하시면 됩니다. 5월 말일 까지만 소유하고 있던 상태였다면 부과되지 않을 것이고 6월 2일까지 가지고 있는 재산이..

재산세부과기준과 재산세부과기준일에 대해서 알아보자! ​ 공시가격이 올라가면 집을 가진 사람들이 내야하는 재산세는 당연히 올라가게 마련인데요. 지난 4월 보궐선거 이후 여당은 민심을 추스리기 위해 의원 총회를 통해 재산세를 깎아 주기로 했는데요. 현재 공시가격이 6억원 이하일때 깎아 주던 것을 3억을 더해 9억원 이하로 대상을 늘이겠다는 발표였습니다. ​ 현재 재산세 경감세율을 공시가격 6억원 이하에 대해 0.05% 적용하였으나 적용구간을 3억을 추가 확대해 9억원까지도 0.05%를 인하 적용하는 발표였는데요. 정부의 의견도 이와 다르지 않아 이대로 확정될 것이라는 전망이 나오고 있습니다. 이번 발표는 치솟는 집값으로 집 한채 있는 사람들의 세 부담이 늘었다는 지적때문인데요. ​ 지난해 말 6억이하 1주택..

재산세조회와 재산세계산에 대해서 알아보자! ​ 오늘은 재산세에 대해 알아보겠습니다. 재산세에 대한 궁금증 재산세 의미, 부과기준은? 우선 재산세의 의미부터 알아보겠습니다. ​ 재산세는 말 그대로 재산에 대해 부과하는 세금인데, 재산의 기준이 무엇일까요? ​ 일단 토지, 건축물, 주택, 선박, 항공기를 과세물건으로 칭하고 있습니다. ​ 근데 일반인들이 아무래도 선박이나 항공기를 갖는게 일반적이진 않아서 대부분 토지, 건물, 주택에 대한 세금이라고 생각하면 되겠습니다. 집은 없고 현금부자인데 재산세 내나요 조금 극단적인 예시인데, 집도 땅도 없고, 대신 몇십억의 현금을 가진 현금부자의 경우 재산세를 낼까요? ​ 위에서 말한 토지, 건축물, 주택, 선박, 항공기가 해당되지 않는다면 재산세는 내지 않습니다. 현..